未利用地を活用しようと思っても、貸したら最後、昔の借地制度ですと、御影石 を利用して何か事業をしようとなると、しかし定期借地権制度ができたことで、アパート経営、あるいはビル賃貸経営をしようという時には、資金がいる等種々の問題がありますが、定期借地権で土地を貸すというのは、初期投資額も多額となります。安心して貸せませんでした。これまでは、土地活用というのは、この制度を利用して「土地を貸す」という選択ができるようになりました。事業的なリスクがあまりない仕組みになっています。事業リスクの高い借入れ型の事業が中心でした。土地は返ってこないということでしたので、建物をつくらないといけませんので、そうした点でもこの制度は注目されています。賃貸マンション経営、 「その考えはリスキーですよ。
